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　　中国地产领军企业——鲁能地产ღ◈，于京城罕有原生地貌ღ◈，以0.3超低密度ღ◈，斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇ღ◈。中央别墅东岸ღ◈，沿温榆河向东南韩国娱乐圈qvodღ◈，承袭中央别墅区尊崇地脉ღ◈，同样与使馆区ღ◈、首都机场相互守望ღ◈，更临近城市核心CBDღ◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销心项目位于东五环外ღ◈，行政区隶属北京市通州区韩国娱乐圈qvodღ◈，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部ღ◈，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团k8凯发天生赢家一触即发ღ◈，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本ღ◈，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目ღ◈，项目整体占地约3000亩ღ◈，整体容积率为0.3ღ◈，项目东起壁富路ღ◈，西至温榆河ღ◈，南临徐尹路ღ◈，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过ღ◈，项目自然环境优质ღ◈，独栋物业ღ◈，产品品质有保障ღ◈。

　　项目区位ღ◈：坐享北京城市副中心发展红利ღ◈，政府投资10000亿ღ◈，打造世界级标准副中心ღ◈，据守未来城市发展高地ღ◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销心】ღ◈，位于东北五环外温榆河畔ღ◈，东侧紧邻东郊湿地公园ღ◈。隶属于城市副中心通州区k8凯发天生赢家一触即发ღ◈，开车10分钟到达城市副中心ღ◈，到国贸直线分钟可到达ღ◈。

　　行车路线ღ◈：您可以走京平高速壁富路出口ღ◈，向南行驶2500米直达项目东大门ღ◈，方便快捷ღ◈。京平高速自西向东贯穿了京承高速ღ◈、机场高速ღ◈、机场二高速ღ◈、六环路ღ◈，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇ღ◈，实现全程高速ღ◈，为您节省宝贵时间ღ◈。

　　六期为格拉斯最后一期临水观景住宅ღ◈，产品为新中式合院和叠墅ღ◈。六期紧邻北京德闳学校ღ◈，教育氛围浓厚ღ◈；且整体为新中式风格ღ◈，临河湾韩国娱乐圈qvodღ◈，环境优美ღ◈，名为“明德兰庭”ღ◈。

　　鲁能格拉斯小镇六期共616套ღ◈，分为两组团开发ღ◈，其中一组团116户ღ◈；二组团500户ღ◈，总占地约14.8万平米ღ◈，总建筑面积约31万平米ღ◈，其中一组团占地面积约3万平米ღ◈，建筑面积约5.6万平米ღ◈，容积率为1.03ღ◈，绿化率达60%ღ◈。

　　一组团位于格拉斯小镇最核心区域ღ◈，东临园区绿地ღ◈，南临北京德闳学校及小镇商业中心ღ◈，西临老河湾ღ◈，北侧为二组团ღ◈。同时ღ◈，一组团主入口左侧为社区活动中心ღ◈，右侧为公立幼儿园ღ◈。

　　户型格局ღ◈：上三下二ღ◈，多个露台（台地2.4米k8凯发天生赢家一触即发ღ◈，相当于上四下一ღ◈，且负一层中庭三面采光ღ◈，居住舒适度高）

　　鲁能格拉斯小镇东五环ღ◈，独栋墅区ღ◈，贯穿6条高速快道ღ◈：机场路ღ◈、京平路ღ◈、京通路ღ◈、李天路ღ◈、壁富路以及第二条机场高速路ღ◈；15分钟首都机场ღ◈，30分钟CBDღ◈、燕莎ღ◈，极具出行之便利ღ◈；

　　四高+四轨立体化交通ღ◈：包括京平高速k8凯发天生赢家一触即发ღ◈，机场第二高速ღ◈，机场高速以及通燕高速的四条高速公路ღ◈，以及壁富路ღ◈，李天路ღ◈，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格

　　内有3万㎡小镇商业中心ღ◈、200亩开心农场ღ◈、600亩运动主题公园ღ◈，温泉SPAღ◈、五星级豪华酒店及主题会所ღ◈、马场等成熟私属空间ღ◈，将格拉斯打造成一座集居住ღ◈、休闲ღ◈、养生ღ◈、度假等功能于一身的别墅庄园ღ◈。

　　外享拥唐人马球ღ◈、格林马会等4个赛马场ღ◈，天安假日ღ◈、黑骑士ღ◈、翡翠湖国际高尔夫俱乐部等5座高尔夫球场ღ◈，北京德威英国国际学校ღ◈、爱迪国际学校等8家国际学校以及长江商学院ღ◈、海航培训中心ღ◈，还有9个会员俱乐部这些国际商务配套让您离世界更近ღ◈。

　　商业休闲ღ◈：3万平米小镇商业中心ღ◈，太极禅韩国娱乐圈qvodღ◈、美地奇地中海法餐厅ღ◈、红卡咖啡ღ◈、生活超市一应俱全ღ◈，200亩开心农场体验田园生活ღ◈。

　　餐饮ღ◈：俏江南ღ◈、全聚德韩国娱乐圈qvodღ◈、泰姬楼ღ◈、酷圣石ღ◈、吉野家ღ◈、麦当劳 ღ◈、肯德基ღ◈、赛百味ღ◈、星巴克ღ◈、达美乐ღ◈、权金城ღ◈、上岛咖啡等

　　商超ღ◈：家乐福ღ◈、华联商厦ღ◈、蓝岛大厦通州店ღ◈、贵友大厦通州店ღ◈、国泰百货ღ◈、BHG超市ღ◈、国美电器ღ◈、苏宁电器ღ◈、荣祥广场ღ◈、欧陆广场等

　　休闲ღ◈：北京伯爵园高尔夫俱乐部ღ◈、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部ღ◈、天竺乡村高尔夫俱乐部ღ◈、华堂国际高尔夫俱乐部ღ◈、北京通顺跑马场ღ◈、格林马会等

　　教育ღ◈：新英才国际学校ღ◈、青苗双语幼儿园ღ◈，ISB国际学校ღ◈、爱迪国际学校ღ◈、德威国际学校等8所国际学校ღ◈，北京中加学校ღ◈、北京市私立树人学校ღ◈、德闳国际学校

　　400年历史英国名校德威公学姊妹学校--北京德闳学校已入驻格拉斯ღ◈，12年制全人教育体系（与九年义务教育接轨）

　　德威公学始创于1619年ღ◈，是英国历史上最古老的私立学校之一韩国娱乐圈qvodღ◈，长久以来都因学术卓越ღ◈，勇于创新和尊重传统而著称ღ◈。德威公学在体育ღ◈、音乐ღ◈、视觉艺术ღ◈、戏剧和辩论等方面也拥有大量极富挑战的课外活动ღ◈，与其学术上的优势相当益彰ღ◈，而这些方面的课程活动ღ◈，当时在上海的学校都还处于发展阶段ღ◈。这一在上海办学的想法得到了德威公学董事会的赞同ღ◈，在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下ღ◈，德威公学与Fraser和Karen建立了时效一百年的全球合作伙伴关系ღ◈，致力于在世界各地开设国际学校ღ◈。德威国际教育集团由此诞生ღ◈。

　　从2003年在上海开办的第一所学校开始ღ◈，德威国际学校大家庭在中国和亚洲其他地方不断发展ღ◈，目前已在北京ღ◈、上海ღ◈、苏州ღ◈、新加坡ღ◈、首尔等城市建设了德威校区ღ◈。我们的学生取得了世界顶尖的学术成就ღ◈，在体育和艺术领域也成绩斐然ღ◈，这使得他们在毕业后得以进入全球各地的一流大学ღ◈。Fraser和Karen的孩子们也不例外ღ◈，他们毕业后分别进入了牛津大学和美国一流的大学ღ◈。

　　医疗ღ◈：潞河医院ღ◈、东直门中医院东区ღ◈、首都医科大学胸科肿瘤医院韩国娱乐圈qvodღ◈、首都儿科研究所ღ◈、友谊医院通州院区ღ◈、首都国际机场医院ღ◈、安贞医院通州院区等

　　生态ღ◈：8.9万亩东郊湿地公园ღ◈、温榆河生态走廊环伺ღ◈，3公里老河湾穿流而过ღ◈，享24万平米天然水域k8凯发天生赢家一触即发ღ◈。

　　鲁能格拉斯小镇位于北京副中心通州ღ◈、188平方公里副中心规划ღ◈，拥有无限发展潜力ღ◈。通州一核五区规划ღ◈，打造集行政办公ღ◈，文化旅游ღ◈，商务服务的高精尖产业ღ◈。两年内三条地铁线连接中心城ღ◈，便捷交通ღ◈。与海淀ღ◈，东城和西城合作办学ღ◈，引入多所名校ღ◈：景山学校ღ◈，北理工附中等ღ◈，教育质量提升ღ◈。建立2所三甲级医院ღ◈，4个区域医疗机构ღ◈，建设完善医疗体系k8凯发天生赢家一触即发ღ◈。

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】ღ◈，项目位于温榆河畔ღ◈，拥有3400亩的超大体量ღ◈，1100亩欧洲园林成就了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率ღ◈，打造了一个醇正的欧式小镇ღ◈，创造京城之最ღ◈。

　　最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境ღ◈；百万买房ღ◈，千万选邻ღ◈，优质纯粹的高端客户圈层ღ◈。

　　国企鲁能ღ◈，打造高品质高规格商品房ღ◈，不是低价粗糙的限竞房ღ◈。不仅建筑品质有保障住的舒心ღ◈，也不用等5年或8年拿到房本后再交易ღ◈。

　　产品ღ◈：叠墅（花园20-70）ღ◈，全落地旭格观景窗ღ◈，视野超开阔ღ◈、23米超大楼间距ღ◈，全季候采光无障碍ღ◈，私家电梯入户ღ◈，安全私享ღ◈，2.4米台地设计几乎无地下ღ◈、居住舒适感无敌ღ◈，全石材干挂外立面ღ◈，历久弥新ღ◈，全套房设计ღ◈，满足家里每一位主人的需求ღ◈；

　　鲁能格拉斯小镇售楼处电话【营销中心】ღ◈，项目分区规划分区管理这样不仅保障了业主的私密性和舒适性ღ◈，还可为业主提供更高质量的物业管理服务ღ◈。物业公司是鲁能自有物业ღ◈，是国家一级资质ღ◈，金钥匙物业ღ◈，有20多年的高端物业管理经验ღ◈。

　　经典的前二后三式设计ღ◈，增加了地下室的通风和采光ღ◈，同时还有大部分赠送面积k8凯发天生赢家一触即发ღ◈。室内预留了私家电梯空间ღ◈，方便主人上下楼ღ◈。

　　温榆河最美丽的支流老河湾蜿蜒穿过园区ღ◈，造就了24万平米自然水域的环绕ღ◈，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽ღ◈，千亩荷花塘ღ◈、薰衣草花海等ღ◈；这些不但调了居住ღ◈、休闲ღ◈、娱乐ღ◈、商务办公等一系列功能需求外ღ◈，还将自然资源与人造景观完美融合ღ◈，造福业主ღ◈。

　　1300多万买到的是顶级学府旁边的家ღ◈，北京德闳预计有2000多名生源ღ◈，供不应求ღ◈，投资属性显著ღ◈，将来出租出售都非常容易ღ◈。

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